14 Avenue de Paris, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue de Paris, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 61 mètres
- - Franchet d'Esperey à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 291 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 250 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 334 mètres
Ventes au 14 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 14 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Paris, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 14 Avenue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Paris se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 18.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 14 Avenue de Paris à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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