52 Avenue de Paris, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 148 € à 3 145 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Avenue de Paris, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Avenue de Paris, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'epernay à 88 mètres
- Franchet d'Esperey à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 286 mètres
- Collège privé Saint Michel à 239 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 271 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 394 mètres

Ventes au 52 Avenue de Paris

Une vente a été recensée au 52 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

472 000 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•183 m²

52 Avenue de Paris, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue de Paris(3 158€)

29 Avenue de Paris(2 684€)

44 Avenue de Paris(2 820€)

27 Avenue de Paris(2 678€)

Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Paris se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.37 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims(2,297 €)

Rue Jules Guesde, 51100 Reims(2,494 €)

Rue Martin Peller, 51100 Reims(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.