44 Avenue de Paris, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 146 € à 3 141 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Avenue de Paris, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°27 et de 5.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 44 Avenue de Paris, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'epernay à 72 mètres
- Franchet d'Esperey à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 279 mètres
- Collège privé Saint Michel à 231 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1373 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 260 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 385 mètres

Ventes au 44 Avenue de Paris

Une vente a été recensée au 44 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

504 500 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•170 m²

44 Avenue de Paris, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de Paris(2 678€)

29 Avenue de Paris(2 684€)

50 Avenue de Paris(3 158€)

52 Avenue de Paris(2 744€)

34 Avenue de Paris(2 676€)

Prix du 44 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 44 Avenue de Paris se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Paris se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.29 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims(2,297 €)

Rue Jules Guesde, 51100 Reims(2,494 €)

Rue Martin Peller, 51100 Reims(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.