2 a Avenue du Général de Gaulle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°2 b et de 3.49 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 2 a Avenue du Général de Gaulle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 126 logements - 1690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 254 mètres
- - Franchet d'Esperey à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 526 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 487 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 250 mètres
Ventes au 2 a Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 2 a Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 a Avenue du Général de Gaulle se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du Général de Gaulle se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
