30 Avenue du Général de Gaulle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Général de Gaulle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
1 niveau - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 60 mètres
- - Franchet d'Esperey à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 407 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 454 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 440 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.71 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Général de Gaulle à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Général de Gaulle est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
