13 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°19 et de 23.33 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 13 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 96 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 713 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 743 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 141 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 346 mètres
Ventes au 13 Avenue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 13 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
