23 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°21 et de 25.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
1 niveau - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 36 mètres
- - Reims à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 779 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 760 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 786 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 27.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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