25 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 773 mètres
- - Collège Robert Schuman à 759 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 799 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 285 mètres
Ventes au 25 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 25 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Georges Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 25 Avenue Georges Clemenceau se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Georges Clemenceau se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 25 Avenue Georges Clemenceau à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.
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