3 b Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 658 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 8.58 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 b Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 43 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine du Tennis-Club à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 22 mètres
- Reims à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 634 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 597 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 129 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 520 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Georges Clemenceau(2 133€)

3 a Avenue Georges Clemenceau(2 577€)

3 ter Avenue Georges Clemenceau(2 344€)

3 Avenue Georges Clemenceau(2 356€)

46 Avenue Georges Clemenceau(2 155€)

5 Avenue Georges Clemenceau(2 169€)

1 d Avenue Georges Clemenceau(2 401€)

4 Allée Ernest Millet(2 358€)

Prix du 3 b Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 3 b Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 b Avenue Georges Clemenceau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue Georges Clemenceau se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.31 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Millet, 51100 Reims(2,335 €)

Avenue de l'Yser, 51100 Reims(2,527 €)

Boulevard Pommery, 51100 Reims(2,730 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.