3 bis Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 48 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 568 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 616 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 491 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 3 bis Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.36 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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