3 ter Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°3 bis et de 8.77 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 48 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 55 mètres
- - Reims à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 626 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 113 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 479 mètres
Ventes au 3 ter Avenue Georges Clemenceau
Les 7 ventes au 3 ter Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
reims 51100
Sohome Immobilier
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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