46 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 3.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 46 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1944 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 583 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 642 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 91 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
