46 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 736 € à 3 315 €

Indice de confiance

3/5

Le 46 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 947 mètres
- Collège privé Saint André à 355 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 325 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 226 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 327 mètres

Ventes au 46 Avenue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 46 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

167 000 €(2 707 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.7 m²

46 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

15 juillet 2019

165 000 €(2 752 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.95 m²

46 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 46 Avenue Jean Jaurès se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Jaurès se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.23 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,168 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,639 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,502 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.