23 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 947 € à 2 141 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°25 et de 2.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémi à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Petit à 83 mètres
- Reims Maison Blanche à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 842 mètres
- Collège Saint-Rémi à 436 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 639 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 767 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 78 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 134 mètres

Ventes au 23 Avenue Saint-Pol

Une vente a été recensée au 23 Avenue Saint-Pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

308 200 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

23 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Saint-Pol(2 034€)

21 Avenue Saint-Pol(2 011€)

19 Avenue Saint-Pol(2 044€)

17 Avenue Saint-Pol(2 034€)

27 Avenue Saint-Pol(2 040€)

29 Avenue Saint-Pol(2 036€)

31 Avenue Saint-Pol(2 298€)

15 Avenue Saint-Pol(2 036€)

Prix du 23 Avenue Saint-Pol dans son marché local

Prix du 23 Avenue Saint-Pol par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 23 Avenue Saint-Pol se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Saint-Pol par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Pol se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dieu Lumière, 51100 Reims(2,226 €)

Quai du Pré aux Moines, 51100 Reims(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Pol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.