23 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Pol, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Petit à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 842 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 436 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 134 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint-Pol
Une vente a été recensée au 23 Avenue Saint-Pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-Pol, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Pol dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 Avenue Saint-Pol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Pol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Pol se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 23 Avenue Saint-Pol à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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