25 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-Pol, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Saint-Pol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Rémi Nord Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Petit à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 833 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 437 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 634 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint-Pol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint-Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint-Pol, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-Pol dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 25 Avenue Saint-Pol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-Pol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-Pol se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 25 Avenue Saint-Pol à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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