32 Boulevard Albert 1er, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Albert 1er, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael à 189 mètres
- - Reims à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 558 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 856 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 32 Boulevard Albert 1er se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Albert 1er se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 32 Boulevard Albert 1er à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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