40 Boulevard Albert 1er, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Boulevard Albert 1er, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael à 200 mètres
- - Reims à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1105 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 540 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 876 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 40 Boulevard Albert 1er se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Albert 1er par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Albert 1er se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
