17 bis Boulevard Carteret, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard Carteret, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard Carteret, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1269 mètres
- - Collège privé Saint André à 228 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard Carteret
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard Carteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard Carteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard Carteret, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Carteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Carteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard Carteret dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard Carteret par rapport à la voie
Sur Boulevard Carteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 17 bis Boulevard Carteret se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard Carteret par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard Carteret se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.52 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard Carteret à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard Carteret est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
