44 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°42 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 856 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard des Belges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 44 Boulevard des Belges se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard des Belges se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 77.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
