118 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 118 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 5 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 626 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 423 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 317 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 508 mètres
Ventes au 118 Boulevard Saint-Marceaux
Les 5 ventes au 118 Boulevard Saint-Marceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local
Prix du 118 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 118 Boulevard Saint-Marceaux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard Saint-Marceaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Boulevard Saint-Marceaux
Les biens actuellement en vente autour du 118 Boulevard Saint-Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Boulevard Saint-Marceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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