Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 16ème et 22ème Dragons dans son marché local
Prix Rue des 16ème et 22ème Dragons par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 16ème et 22ème Dragons se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 16ème et 22ème Dragons à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des 16ème et 22ème Dragons est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les ventes enregistrées Rue des 16ème et 22ème Dragons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 16ème et 22ème Dragons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 211 mètres
- - Reims à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 454 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 332 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 16ème et 22ème Dragons
Adresses Rue des 16ème et 22ème Dragons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 16ème et 22ème Dragons, classées par tranches de numéros.
