13 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°92 et de 3.4 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 204 logements - 394 parkings - 2945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 302 mètres
- - Reims à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 431 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 494 mètres
Ventes au 13 Boulevard Saint-Marceaux
Les 3 ventes au 13 Boulevard Saint-Marceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 13 Boulevard Saint-Marceaux se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Saint-Marceaux se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Saint-Marceaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Saint-Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Saint-Marceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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