150 bis Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 bis Boulevard Saint-Marceaux, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°152 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 486 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 289 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 440 mètres
Ventes au 150 bis Boulevard Saint-Marceaux
Les 2 ventes au 150 bis Boulevard Saint-Marceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local
Prix du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 150 bis Boulevard Saint-Marceaux se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 bis Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 bis Boulevard Saint-Marceaux se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.02 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 bis Boulevard Saint-Marceaux à Reims
Le loyer moyen estimé au 150 bis Boulevard Saint-Marceaux est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
