74 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 219 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 74 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 236 mètres
- Reims à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 824 mètres
- Collège privé Saint André à 625 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 425 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 346 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 405 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Saint-Marceaux

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Saint-Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Boulevard Saint-Marceaux(2 509€)

80 Boulevard Saint-Marceaux(2 497€)

82 Boulevard Saint-Marceaux(2 648€)

86 Boulevard Saint-Marceaux(2 492€)

88 Boulevard Saint-Marceaux(2 499€)

11 bis Boulevard Saint-Marceaux(2 618€)

90 Boulevard Saint-Marceaux(2 347€)

68 Boulevard Saint-Marceaux(2 795€)

Prix du 74 Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 74 Boulevard Saint-Marceaux se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Saint-Marceaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.71 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims(2,427 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(3,004 €)

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,479 €)

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard Saint-Marceaux

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Saint-Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.