9 a Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 171 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 b et de 16.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 314 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 a Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 314 logements - 3 locaux - 233 parkings - 5616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 102 mètres
- Reims à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 986 mètres
- Collège privé Saint André à 504 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 520 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 249 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 297 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Boulevard Saint-Marceaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Boulevard Saint-Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Boulevard Saint-Marceaux(2 808€)

10 Boulevard Saint-Marceaux(3 258€)

4 Boulevard Saint-Marceaux(3 066€)

9 Boulevard Saint-Marceaux(3 046€)

2 Boulevard Saint-Marceaux(2 987€)

12 Boulevard Saint-Marceaux(3 249€)

7 Boulevard Saint-Marceaux(2 913€)

9 c Boulevard Saint-Marceaux(2 870€)

Prix du 9 a Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local

Prix du 9 a Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 9 a Boulevard Saint-Marceaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Boulevard Saint-Marceaux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.32 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims(2,427 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(3,004 €)

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,479 €)

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 a Boulevard Saint-Marceaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Boulevard Saint-Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.