1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 2 052 € à 2 419 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°1 a et de 11.5 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 16 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzy à 98 mètres
- Reims à 2052 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- Collège Saint-Rémi à 719 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 350 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 509 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 465 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 500 mètres

Ventes au 1 Boulevard Victor Hugo

Les 4 ventes au 1 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

232 000 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.12 m²

1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

22 novembre 2022

154 000 €(2 449 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.87 m²

1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

21 avril 2021

184 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•99.1 m²

1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

8 juin 2020

177 000 €(1 788 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•99 m²

1 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Boulevard Victor Hugo se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Victor Hugo se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.95 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Cour Bailla, 51100 Reims(3,168 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(2,803 €)

Rue Bailla, 51100 Reims(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.