1 a Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 055 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 a Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 16 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzy à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 452 mètres
- Collège Saint-Rémi à 736 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 364 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 497 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 481 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 517 mètres

Ventes au 1 a Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 1 a Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 a Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 1 a Boulevard Victor Hugo se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Boulevard Victor Hugo se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.99 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquillard, 51100 Reims(3,071 €)

Rue Sainte-Balsamie, 51100 Reims(2,828 €)

Rue des Salines, 51100 Reims(2,770 €)

Rue Saint-Sixte, 51100 Reims(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.