28 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 057 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 15 mètres
- Reims Maison Blanche à 2052 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 398 mètres
- Collège Saint-Rémi à 679 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 418 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 677 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 478 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Boulevard Victor Hugo(2 714€)

30 Boulevard Victor Hugo(2 572€)

26 Boulevard Victor Hugo(2 719€)

32 Boulevard Victor Hugo(2 842€)

34 Boulevard Victor Hugo(2 560€)

38 Boulevard Victor Hugo(2 818€)

10 Boulevard Victor Hugo(2 827€)

13 Rue des Salines(2 869€)

Prix du 28 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 28 Boulevard Victor Hugo se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Victor Hugo se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.3 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Cour Bailla, 51100 Reims(3,168 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(2,803 €)

Rue Bailla, 51100 Reims(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.