21 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chaussée Bocquaine, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courlancy-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4904 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0126 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0119 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0120 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comedie à 163 mètres
- - Franchet d'Esperey à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 658 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chaussée Bocquaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chaussée Bocquaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chaussée Bocquaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chaussée Bocquaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chaussée Bocquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chaussée Bocquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chaussée Bocquaine dans son marché local
Prix du 21 Chaussée Bocquaine par rapport à la voie
Sur Chaussée Bocquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 21 Chaussée Bocquaine se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chaussée Bocquaine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chaussée Bocquaine se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chaussée Bocquaine à Reims
Le loyer moyen estimé au 21 Chaussée Bocquaine est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
