53 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chaussée Bocquaine, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chaussée Bocquaine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 7127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquaine à 278 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1025 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 421 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 319 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chaussée Bocquaine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chaussée Bocquaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chaussée Bocquaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chaussée Bocquaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chaussée Bocquaine dans son marché local
Prix du 53 Chaussée Bocquaine par rapport à la voie
Sur Chaussée Bocquaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 53 Chaussée Bocquaine se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chaussée Bocquaine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chaussée Bocquaine se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.97 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chaussée Bocquaine à Reims
Le loyer moyen estimé au 53 Chaussée Bocquaine est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
