75 Chaussée Saint-Martin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Chaussée Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chaussée Saint-Martin, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 74 mètres
- - Franchet d'Esperey à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1004 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 275 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 15 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chaussée Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chaussée Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chaussée Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chaussée Saint-Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chaussée Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chaussée Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chaussée Saint-Martin dans son marché local
Prix du 75 Chaussée Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Chaussée Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 75 Chaussée Saint-Martin se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chaussée Saint-Martin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chaussée Saint-Martin se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 73.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chaussée Saint-Martin à Reims
Le loyer moyen estimé au 75 Chaussée Saint-Martin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
