77 Chaussée Saint-Martin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chaussée Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°64 et de 0.31 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Chaussée Saint-Martin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chagall à 54 mètres
- - Franchet d'Esperey à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 973 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 281 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 41 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 224 mètres
Ventes au 77 Chaussée Saint-Martin
Une vente a été recensée au 77 Chaussée Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chaussée Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chaussée Saint-Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chaussée Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chaussée Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chaussée Saint-Martin dans son marché local
Prix du 77 Chaussée Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Chaussée Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 77 Chaussée Saint-Martin se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chaussée Saint-Martin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chaussée Saint-Martin se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 73.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Chaussée Saint-Martin à Reims
Le loyer moyen estimé au 77 Chaussée Saint-Martin est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
