18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 535 € à 4 911 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°16 et de 6.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 21 parkings - 488 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bézannes (ancien) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 124 mètres
- Reims à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 726 mètres
- Collège Université à 621 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 650 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 507 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 434 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 506 mètres

Ventes au 18 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les 4 ventes au 18 Cours Jean-Baptiste Langlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023

442 450 €(4 469 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.01 m²

18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

11 janvier 2022

150 000 €(3 947 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

1 mars 2021

167 300 €(4 432 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.75 m²

18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

16 mars 2020

300 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

18 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local

Prix du 18 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie

Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 18 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 54.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 73.35 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Salle, 51100 Reims(3,427 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.