23 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°21 et de 2.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bézannes (ancien) à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 141 mètres
- - Reims à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 731 mètres
- - Collège Université à 623 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 674 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 533 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 479 mètres
Ventes au 23 Cours Jean-Baptiste Langlet
Les 4 ventes au 23 Cours Jean-Baptiste Langlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local
Prix du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie
Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 23 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 58.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Cours Jean-Baptiste Langlet
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