21 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 067 € à 5 049 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°17 et de 13.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 21 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bézannes (ancien) à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 122 mètres
- Reims à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 713 mètres
- Collège Université à 605 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 666 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 539 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 408 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 478 mètres

Ventes au 21 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les 2 ventes au 21 Cours Jean-Baptiste Langlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2022

265 000 €(2 974 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.1 m²

21 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

12 décembre 2019

246 000 €(2 931 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•83.92 m²

21 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local

Prix du 21 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie

Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 21 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.51 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Salle, 51100 Reims(3,427 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.