34 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 606 € à 4 529 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°32 et de 0.64 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Jean-Baptiste de la Salle à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 153 mètres
- Reims à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 859 mètres
- Collège Université à 755 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 727 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 482 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 444 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 529 mètres

Ventes au 34 Cours Jean-Baptiste Langlet

Une vente a été recensée au 34 Cours Jean-Baptiste Langlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2024

485 100 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.27 m²

34 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local

Prix du 34 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie

Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 34 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Reims et 72.87 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Salle, 51100 Reims(3,427 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Carnot, 51100 Reims(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.