37 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°39 et de 11.03 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Boucheries à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 126 mètres
- - Reims à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 849 mètres
- - Collège Université à 743 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 740 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 509 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 499 mètres
Ventes au 37 Cours Jean-Baptiste Langlet
Les 2 ventes au 37 Cours Jean-Baptiste Langlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local
Prix du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie
Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 37 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 55.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet
Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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