37 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Jean-Baptiste Langlet, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°39 et de 1.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 126 mètres
- - Reims à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 849 mètres
- - Collège Université à 743 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 740 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 509 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 499 mètres
Ventes au 37 Cours Jean-Baptiste Langlet
Les 3 ventes au 37 Cours Jean-Baptiste Langlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local
Prix du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie
Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 37 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 48.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 113.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
