2 bis Impasse de Courcelles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Impasse de Courcelles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 44 mètres
- - Reims à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 641 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Courcelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Courcelles dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Courcelles par rapport à la voie
Sur Impasse de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 bis Impasse de Courcelles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Courcelles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Courcelles se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
