9 Impasse de Courcelles, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Courcelles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 52 mètres
- - Reims à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 631 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Courcelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Courcelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Courcelles par rapport à la voie
Sur Impasse de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Impasse de Courcelles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Courcelles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Courcelles se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 9 Impasse de Courcelles à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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