18 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 505 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 505 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 371 mètres
Ventes au 18 Passage de l'Avenir
Les 3 ventes au 18 Passage de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 Passage de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 18 Passage de l'Avenir se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l'Avenir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de l'Avenir se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
