34 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Passage de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 483 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 483 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Passage de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix du 34 Passage de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 34 Passage de l'Avenir se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Passage de l'Avenir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Passage de l'Avenir se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 72.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
