46 Passage de l'Avenir, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 523 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Passage de l'Avenir, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Passage de l'Avenir, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 473 mètres
- Collège Trois Fontaines à 473 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 865 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 393 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Passage de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 46 Passage de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Passage de l'Avenir dans son marché local

Prix du 46 Passage de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Passage de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 46 Passage de l'Avenir se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Passage de l'Avenir par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Passage de l'Avenir se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.73 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,121 €)

Passage Lebeau, 51100 Reims(2,061 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,491 €)

Rue Povillon-Pierrard, 51100 Reims(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 46 Passage de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 46 Passage de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.