8 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 528 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 528 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 319 mètres
Ventes au 8 Passage de l'Avenir
Une vente a été recensée au 8 Passage de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l'Avenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Passage de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Passage de l'Avenir se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de l'Avenir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l'Avenir se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 52.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
