12 Passage Lebeau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 792 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 099 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Lebeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°10.

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À propos du 12 Passage Lebeau, 51100 Reims

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 447 mètres
- Collège Trois Fontaines à 447 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 806 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 290 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Lebeau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Lebeau dans son marché local

Prix du 12 Passage Lebeau par rapport à la voie

Sur Passage Lebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Passage Lebeau se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Lebeau se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.17 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Maupinot, 51100 Reims(2,090 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,499 €)

Rue du Fond Pâté, 51100 Reims(2,268 €)

Passage Gaston Prévost, 51100 Reims(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Lebeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Lebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.