4 Passage Lebeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Lebeau, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Passage Lebeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 488 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 488 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 293 mètres
Ventes au 4 Passage Lebeau
Une vente a été recensée au 4 Passage Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Lebeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lebeau dans son marché local
Prix du 4 Passage Lebeau par rapport à la voie
Sur Passage Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Passage Lebeau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Lebeau se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
