11 Passage Subé, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Subé, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Passage Subé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 148 mètres
- - Reims à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 819 mètres
- - Collège Université à 698 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Subé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Subé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Subé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Subé, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Subé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Subé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Subé dans son marché local
Prix du 11 Passage Subé par rapport à la voie
Sur Passage Subé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 11 Passage Subé se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Subé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Subé se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 105.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 11 Passage Subé à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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