2 bis Place Saint-Nicaise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint-Nicaise, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Place Saint-Nicaise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 394 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 673 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 472 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint-Nicaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint-Nicaise, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint-Nicaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint-Nicaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint-Nicaise dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint-Nicaise par rapport à la voie
Sur Place Saint-Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 bis Place Saint-Nicaise se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Saint-Nicaise se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 139.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
