1 Place Sainte-Claire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sainte-Claire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 258 mètres
- - Reims à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 489 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 463 mètres
Ventes au 1 Place Sainte-Claire
Une vente a été recensée au 1 Place Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sainte-Claire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 1 Place Sainte-Claire se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte-Claire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sainte-Claire se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 93.13 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sainte-Claire à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sainte-Claire est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
