5 Place Sainte-Claire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Sainte-Claire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 251 mètres
- - Reims à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 479 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Sainte-Claire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 5 Place Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 5 Place Sainte-Claire se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Sainte-Claire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Sainte-Claire se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Sainte-Claire à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Place Sainte-Claire est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
