23 Rue Andrieux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andrieux, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°25 et du 5.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Andrieux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 153 mètres
- - Reims à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 940 mètres
- - Collège privé Saint André à 719 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 468 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 26 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andrieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andrieux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andrieux dans son marché local
Prix du 23 Rue Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue Andrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 23 Rue Andrieux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andrieux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andrieux se situe 50.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 169.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
